无锡市侦探调查：婚后买房只写一个人名字算共同财产吗

一、婚后买房只写一个人名字算共同财产吗

婚后买房只写一个人名字通常算共同财产，但存在特殊情况。

（一）一般情况

1.在婚姻关系存续期间购买的房产，即使只登记在一方名下，只要夫妻双方没有特别约定，资金来源是夫妻共同财产（例如双方工资收入等），根据法律规定，这种房产属于夫妻共同财产。这体现了婚姻关系存续期间财产共有制的基本原则。

2.夫妻双方在婚后对房产的购买、装修等具有共同的贡献，如共同偿还房贷等，这也会被认定为共同财产。

（二）特殊情况

1.如果是一方父母全额出资为自己子女购买的房产，且明确表示只赠与自己子女，登记在自己子女名下，这种房产可视为该子女的个人财产。

2.如果夫妻双方有书面约定，明确婚后购买的房产归一方所有，那么按照约定，登记在一方名下的房产为其个人财产。

二、婚后房产证单独所有属于夫妻共同财产吗

婚后房产证单独所有是否属于夫妻共同财产，需分情况看待。

（一）如果是一方用婚前个人财产购买，并且登记在自己名下，这种情况下一般属于个人财产。例如一方婚前有一笔个人积蓄，婚后用这笔钱购买房产且登记为单独所有，此房产为其个人财产，因为资金来源为婚前个人财产，并没有因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

（二）如果是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证登记为单独所有，也属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般都属于夫妻共同财产，用共同财产购房，不论登记情况如何，都改变不了其共同财产的性质。

（三）如果夫妻双方有财产约定，约定婚后房产归一方单独所有，且该约定符合法律规定的形式等要求，那么按照约定该房产属于一方单独所有财产，不属于夫妻共同财产。

三、婚后买的房子写一个人的名字算夫妻共同财产吗

婚后买的房子写一个人的名字通常算夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般属于夫妻共同财产。使用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下，也不改变其共同财产的性质。例如，夫妻双方用婚后的工资收入购买房屋，即使房产证上仅写了丈夫或者妻子一人的名字，该房屋依然是夫妻共同财产。

但也存在特殊情况，如果是一方用其婚前个人财产购买，并且能够证明购房款完全来源于婚前个人财产，同时夫妻双方有关于该房屋归属的书面约定，这种情况下该房屋可能不属于夫妻共同财产。不过这种情况需要严格的证据证明，如资金流向记录、婚前财产公证等。